Splaťte svou hypotéku rychleji

002_splatit-hypoteku-rychlejiChci vám v tomto blogu ukázat, jak se dá rychleji splatit hypotéka. Když svou hypotéku splatíte rychleji, budete dříve svobodní a můžete realizovat své další sny. Budete se moci věnovat svým aktivitám a nemusíte se trápit přemýšlením, čím zaplatíte další splátku. Nebo alespoň tyto pravidelné výdaje nebudou zatěžovat financování vaší rodiny.

Představte si v živých barvách, co všechno si můžete měsíčně užít, když už nebudete muset splácet. Například každý měsíc můžete strávit víkend na dovolené. Nebo platit školku či lepší školu svému dítěti. Vylepšit si svůj byt nebo ho rekonstruovat.

Svůj startovací byt jsem si koupil sám pro sebe. Ten mě stál v Praze kolem 2 milionů. Později jsem začal uvažovat o větším bytu, i pro případnou rodinku. Prodal jsem původní byt a koupil nový větší, který byl za 3 miliony. Když jsme se později s mou ženou rozhodli pro miminko, bylo jasné, že potřebujeme i auto. To nás vyšlo na 300 tisíc. Když byly naši dceři Anežce něco málo přes dva roky, všechny dluhy jsme měli splacené.

Nejčastější námitkou mých klientů je, že vydělávají málo peněz. Jak by si tedy mohli dovolit mít dříve splacenou hypotéku. Jenže když už jste hypotéku dostali, tak vás banka prověřila, že peněz máte dost, když pominu možnost, že jste banku podvedli. Ano, mohla se změnit situace, přibyl vám další člen rodiny, i tak máte peněz dost, banky s touto možností obvykle počítají.

002_vice-vydelat-mene-utratit

Bavíme-li se o penězích, jsou vždy dvě základní možnosti, jak jich mít k dispozici více. Jednou je více vydělat a druhou méně utratit. Možná vás teď napadne: „Vždyť vše, co mi zbyde po zaplacení všech trvalých příkazů a inkas, utratím, a někdy i trochu chybí.“

Vypozoroval jsem u peněz jednu zvláštní vlastnost. Pokud má peníze člověk v peněžence nebo na platební kartě, tak je spolehlivě dokáže utratit. Někteří lidé se přiblíží k nule shora, a ty druhé občas i překvapí hlášení, že platba byla odmítnuta pro nedostatek finančních prostředků.

Lidé mají jako kontrolní mechanizmus porovnávání výše zůstatku na kartě nebo v peněžence s předpokládaným výdajem. A pokud je výdaj nižší, než zůstatek a předpokládané další výdaje, klidně si danou věc koupí nebo dopřejí.

Pokud vám přijde výplata a hned si určitou částku odložíte, přestane být disponibilní, a přesto vám nemusí chybět. Za čas se tyto prostředky stanou vaší velkou jednorázovou splátkou hypotéky nebo rodinou rezervou. Vtip je v tom, že když si dnes odložíte 1000 korun a po čase své odložené tisícikoruny vložíte na úvěrový účet jako jednorázovou splátku, nejen že zkrátíte dobu splácení, ale i celková částka, kterou bance zaplatíte, bude menší.

Je pravda, že lidé potřebují vždy nějaký dobrý důvod, proč pro velké budoucí blaho odmítnout něco nyní. Jaký by byl váš ideální důvod, který by vás přesvědčil část peněz si odložit? Napište mi to prosím do komentářů.

Na odložené peníze si založte zvláštní spořící účet, kam si je budete posílat. A vždy hned, jak přijde výplata, pošlete si nějakou částku na spořící účet. A co když vám přijde mimořádně více peněz? No šup tam s nimi. Je to dar pro vaše rychlejší splacení dluhu.

Při nejbližší vhodné příležitosti pak uhraďte část hypotéky. Je třeba si dát pozor na to, kdy tento vklad provést, neboť některé banky vybírají velké poplatky, pokud vkládáte v nevhodný okamžik. Nejzákladnější možnost u jakékoliv hypotéky je počkat na doběhnutí doby fixace. V okamžiku fixace máte v každém případě možnost splatit zbytek úvěru nebo doložit naspořené peníze.

Pokud se chcete dozvědět další podrobnosti, můžete si stáhnout můj eBook „Čtyři jednoduché kroky jak splatit hypotéku rychleji“, který je ke stažení zdarma. Pro stažení eBooku klikněte ZDE.

Přeji každému hodně úspěchů při rychlém splácení vaší hypotéky

Radek Dobiáš

Komentáře
  1. Martin Beneš napsal:

    Dobrý den.
    Pane Inženýre, jistě, každá odložená koruna pak nějak vyplave a může se hodit. Koneckonců, ten Váš článek o hrníčkovém rozpočtu s tímto koresponduje.

    Ještě lepší je však být majitelem nějaké firmy (znám jednu takovou dobrou) a slovo hypotéka je pro Vás pouze pojem ze slovníku…

Přidat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *